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Duplex à vendre
23, Rue Thomas, Gatineau (Aylmer)
697 000 $
697 000 $
Duplex à vendre
23, Rue Thomas, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
1 280 pc
Superficie du terrain
8 477 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 016$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex rénové au fil des ans -- Centre-ville d'Aylmer -- Idéal pour investisseur Excellente opportunité d'investissement! Ce duplex bien entretenu et rénové au fil du temps allie charme et rendement locatif stable. Situé sur un GRAND terrain, dans un secteur prisé, à distance de marche de tous les services, ce bien représente un choix stratégique pour l'investisseur avisé. Caractéristiques principales : Deux logements: au rdc, un 2 chambres; au 2e , un 3 chambres; Entrées indépendantes pour chaque unité; Locataires fiables et stables; Revenu locatif actuel intéressant avec potentiel d'ajustement; Grand terrain. Une visite en vaut la joie!
No Centris 23896527
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 288 800 $ |
| Bâtiment | 439 500 $ |
| Total | 728 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 148 $ |
| Scolaires (2024) | 366 $ |
| Total | 5 514 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 570 $ |
| Total | 2 570 $ |
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