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Duplex à vendre
60, Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer)
500 000 $
500 000 $
Duplex à vendre
60, Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 050 pc
Superficie du terrain
5 163 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 880 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe duplex à vendre dans le Vieux-Aylmer ! Découvrez cette propriété impeccablement entretenue, idéalement située au coeur d'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. À seulement quelques pas de la rivière et de la marina d'Aylmer, cet immeuble offre un cadre de vie paisible et charmant, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : commerces, restaurants, écoles, transport et plus encore. Le duplex génère un revenu annuel de 20 880 $, avec un excellent potentiel d'optimisation, idéal pour un investisseur souhaitant augmenter la rentabilité ou pour un propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire.
No Centris 26825682
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 185 900 $ |
| Bâtiment | 356 100 $ |
| Total | 542 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 156 $ |
| Scolaires (2025) | 362 $ |
| Total | 4 518 $ |
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