Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
53, Rue Court, Gatineau (Aylmer)
434 900 $
434 900 $
Duplex à vendre
53, Rue Court, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie commerciale disponible
1 022 pc
Superficie habitable
2 045 pc
Superficie du terrain
2 212 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité en or au coeur d'Aylmer! Immeuble 100 % vacant, affiché à 50 000 $ sous l'évaluation municipale ! Profitez d'un zonage ultra-permissif pour lancer votre commerce au rez-de-chaussée tout en habitant le vaste 5 ½ à l'étage, ou convertissez l'ensemble en un projet 100 % résidentiel à haut rendement. Situé à seulement 20 mètres de la nouvelle bibliothèque municipale, cet emplacement stratégique vous assure une visibilité maximale et un achalandage garanti. Maximisez votre investissement dès maintenant dans un secteur très convoité!
No Centris 27198330
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 78 600 $ |
| Bâtiment | 410 900 $ |
| Total | 489 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 202 $ |
| Scolaires (2026) | 329 $ |
| Total | 11 531 $ |
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