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Duplex à vendre
572, Rue du Curé-Brady, Gatineau (Buckingham)
549 000 $
549 000 $
Duplex à vendre
572, Rue du Curé-Brady, Gatineau (Buckingham)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
1 274 pc
Superficie habitable
1 095 pc
Superficie du terrain
10 200 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 572 Rue du Curé-Brady, un duplex bien entretenu offrant confort et potentiel d'investissement. Il comprend un grand logement de 3 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'un lumineux 2 chambres et 1 salle de bain, chacun avec entrée privée et laveuse/sécheuse. Garage double et allée pour 4 voitures. Parfait pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs fiables ou pour une famille souhaitant un espace intergénérationnel, le tout dans un secteur paisible près des écoles, parcs et services.
No Centris 18343911
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 163 700 $ |
| Bâtiment | 264 400 $ |
| Total | 428 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 185 $ |
| Scolaires (2025) | 257 $ |
| Total | 3 442 $ |
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