Excellente opportunité d'investissement avec plus de 37 000 $ de revenus annuels! Ce duplex bien entretenu comprend deux logements spacieux, chacun offrant 2 chambres confortables, une salle de lavage indépendante ainsi que des espaces de vie lumineux et bien aménagés, optimisant fonctionnalité et luminosité naturelle. Le sous-sol a été rénové avec soin, ajoutant une valeur durable pour le futur propriétaire. Un garage détaché vient bonifier la propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Cet immeuble offre un excellent investissement alliant revenus solides et emplacement stratégique.