Ce duplex représente une occasion pour tout investisseur souhaitant bâtir son patrimoine avec un actif performant et accessible. Offert parmi les plus compétitifs du marché, il génère des revenus stables grâce à deux logements entièrement loués (1 x 2 chambres et 1 x 1 chambre), chauffés et éclairés. Un immeuble déjà en opération, avec peu de gestion à prévoir : buanderie partagée, grande cour, quartier familial recherché et environnement paisible. Le logement du bas a été modernisé (planchers, peinture, luminaires), ajoutant une valeur locative intéressante et un attrait supplémentaire pour la clientèle.