Duplex à vendre

351 - 353, Rue Du Vigneau, Gatineau (Gatineau)

Google Maps Street View

499 900 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Gatineau (Gatineau), Outaouais, 351 - 353, Rue Du Vigneau, 11441150 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1954

Superficie du bâtiment (au sol)

856 pc

Superficie habitable

1 650 pc

Superficie du terrain

5 000 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

40 800 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex en excellente condition et très propre. Les 2 logements sont vacants. Le 351 comporte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le 353 possède 2 chambres à coucher. 2 compteurs d'Hydro. Un grand garage de 30 x 16. Remise de 7x6. Stationnement pour chaque logement. Bien localisé. Belle cour. Logements très lumineux. Logement du 351 chauffé et climatisé avec fournaise électrique à air pulsé. Chaque logement possède un grand balcon et le 353 a 2 balcons. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À voir !!!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	192 400 $
Bâtiment	243 500 $
Total	435 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 628 $
Scolaires (2025)	289 $
Total	3 917 $

Dépenses

Électricité	2 652 $
Total	2 652 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Gatineau)

Statistiques démographiques
Population (2021)	117 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	803 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean Larose

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Martine Demers

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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MARTINE DEMERS INC.

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Duplex à vendre

351 - 353, Rue Du Vigneau, Gatineau (Gatineau)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	221 $
Total	221 $