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Duplex à vendre
558, Rue Clément, Gatineau (Gatineau)
499 900 $
499 900 $
Duplex à vendre
558, Rue Clément, Gatineau (Gatineau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 026 pc
Superficie habitable
1 528 pc
Superficie du terrain
4 499 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex au potentiel exceptionnel! Le logement principal offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec une section supplémentaire comprenant 1 chambre, salon, cuisinette et salle de bain, idéale pour un bureau, un revenu locatif ou un espace familial. À l'étage, un deuxième logement complet ajoute encore plus de flexibilité. Le sous-sol avec son entrée indépendante, occupé par le propriétaire, reste libre pour vos projets. Emplacement de choix: quartier familial prisé, juste en face de l'École de la Traversée et à proximité de tous les services. Une occasion rare pour un investisseur ou un futur propriétaire!
No Centris 15294819
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 169 300 $ |
| Bâtiment | 132 400 $ |
| Total | 301 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 507 $ |
| Scolaires (2025) | 192 $ |
| Total | 2 699 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 290 $ |
| Total | 3 290 $ |
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