Duplex à vendre
44, Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau)
459 999 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du bâtiment (au sol)
950 pc
Superficie habitable
1 900 pc
Superficie du terrain
4 090 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex abordable et très propre situé au centre de Gatineau, parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Cette propriété bien entretenue offre un fort potentiel de revenus avec deux unités distinctes, idéales pour la location. Situé au coeur de Gatineau, proche des commodités, écoles et transports, c'est une opportunité de choix sur le marché actuel. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété à revenus à un prix imbattable. Unité A au RDC et unité B au 2ème étage. Il n'y pas de sous-sol.
No Centris 16845474
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 104 500 $ |
Bâtiment | 169 100 $ |
Total | 273 600 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 2 589 $ |
Scolaires (2025) | 185 $ |
Total | 2 774 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 2 846 $ |
Équipement (location) | 183 $ |
Total | 3 029 $ |
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