Duplex à vendre
18, Rue Marengère, Gatineau (Gatineau)
569 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2004
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Parmi les duplex de construction 2000+ les plus abordables du secteur, cette propriété représente une opportunité à saisir autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Construit en 2004, l'immeuble comprend deux logements de deux chambres lumineux et bien configurés, avec de grandes salles de bain dont une avec bain romain. L'unité principale permet d'y habiter tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint. Situé dans un emplacement central, à proximité de l'autoroute 50 et des accès vers Ottawa, avec cour arrière privée.
No Centris 26972352
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 115 600 $ |
| Bâtiment | 284 000 $ |
| Total | 399 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 614 $ |
| Scolaires (2025) | 280 $ |
| Total | 3 894 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 616 $ |
| Équipement (location) | 169 $ |
| Total | 2 785 $ |
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