Duplex offrant une excellente opportunité autant pour investisseur que propriétaire occupant. L'unité principale propose 2 CAC, un sous-sol aménagé avec salle de lavage ainsi qu'une entrée extérieure indépendante, offrant un potentiel de conversion en triplex. Le logement à l'étage comprend également 2 CAC et un balcon. L'immeuble est complété par un garage simple détaché, idéal pour le rangement ou le stationnement. Terrain de coin 4048p2. Les 2 unités seront vacantes à la date de possession, vous permettant de maximiser les revenus locatifs ou d'y emménager. Une occasion rare dans un secteur près de tous les services et recherché.