Excellente opportunité pour investisseurs sérieux! Duplex rénové rentable : électricité, plomberie, finitions esthétiques et fondation imperméabilisée, et plus. Chaque unité offre 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux, assurant une forte demande locative. Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les familles et améliorant l'attrait du bien. Situé dans un secteur près des écoles, parcs et services. Revenus annuels stables et très intéressants. Atout majeur : plan d'ingénieur permettant d'ajouter un étage pour augmenter valeur, revenus et potentiel de développement. Une rare occasion à saisir! Contactez-moi!