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Duplex à vendre
634, Rue Watt, Gatineau (Gatineau)
614 900 $
614 900 $
Duplex à vendre
634, Rue Watt, Gatineau (Gatineau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2010
Superficie du bâtiment (au sol)
1 207 pc
Superficie du terrain
10 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 300 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Construit en 2010, ce duplex impeccablement entretenu offre un revenu locatif potentiel de 30300$ par année. L'unité #1 offre un 3 c.c., 1 s-bains, un espace de vie à aire ouverte, une porte-patio donnant sur un balcon. L'unité #2 est un lumineux appartement 2 chambres, 1 salle de bains, situé dans un semi-sous-sol au concept ouvert, rénové en 2025 avec de nouvelles armoires de cuisine et recouvrement de planchers en vinyle à la grandeur. Plafonds lisses et fenestration abondante. Chacun offrant un air climatisé mural. La propriété inclus un deuxième terrain à l'arrière.
No Centris 27913360
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 189 600 $ |
| Bâtiment | 316 200 $ |
| Total | 505 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 881 $ |
| Scolaires (2025) | 340 $ |
| Total | 4 221 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 842 $ |
| Total | 1 842 $ |
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