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Duplex à vendre
7, Rue Rochon, Gatineau (Hull)
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
7, Rue Rochon, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 057 pc
Superficie habitable
2 068 pc
Superficie du terrain
4 032 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
47 400 $
Date d’emménagement
2026-08-01
Description
Duplex exceptionnel situé dans le secteur recherché Wrightville / Lac-des-Fées. Logement principal sur deux niveaux, entièrement rénové avec agrandissement (2008), offrant 2 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz et plancher radiant dans la cuisine. Cour privée et clôturée avec arbres matures. Garage récent avec loft de rangement. Deuxième logement 2 chambres entièrement rénové en 2024 (plus de 52 000 $), loué 1 450$/mois. Idéal pour propriétaire occupant avec revenu stable.
No Centris 12827045
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 206 000 $ |
| Bâtiment | 261 200 $ |
| Total | 467 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 014 $ |
| Scolaires (2025) | 325 $ |
| Total | 4 339 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 610 $ |
| Gaz | 1 514 $ |
| Total | 2 124 $ |
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