Duplex à vendre
37, Rue Archambault, Gatineau (Hull)
549 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 945 pc
Superficie du terrain
3 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité en or pour propriétaire occupant ou investisseur!
Duplex dont les deux unités seront libres à la vente. Propriété idéalement située à proximité de tous les services, d'Ottawa et des autoroutes, comprenant deux logements de deux chambres. L'unité principale occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec accès direct à la cour, une grande véranda avec spa ainsi qu'un vaste espace de rangement. La seconde unité, située à l'étage, bénéficie d'une fenestration abondante, d'un grand balcon donnant sur la cour et d'une impressionnante superficie habitable. Immeuble entretenu avec soin au fil des ans. Voir l'addenda pour +++
No Centris 15756492
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 159 000 $ |
Bâtiment | 298 200 $ |
Total | 457 200 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 647 $ |
Scolaires (2025) | 306 $ |
Total | 3 953 $ |
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