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Duplex à vendre
72, Rue Dumas, Gatineau (Hull)
349 900 $
+TPS/TVQ
349 900 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
72, Rue Dumas, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1932
Superficie commerciale disponible
1 000 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 162 pc
Superficie habitable
2 000 pc
Superficie du terrain
2 350 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble d'investissement avec énorme potentiel! - anciennement une boulangerie adorée du quartier, maintenant vacante. Le rez-de-chaussée et alors prêt à devenir votre duplex de rêve. L'appartement de trois chambres à l'étage est loué au mois, le locataire libérera les lieux à la vente. Avec une rénovation, deux unités résidentielles généreuses prendront place - zonage déjà conforme. Ou louez le rez-de-chaussée comme bureau, selon la table de zonage (visible dans la fiche). Prix pensé pour laisser votre imagination parler. Appelez moi pour les détails.
No Centris 16905327
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 120 100 $ |
| Bâtiment | 279 600 $ |
| Total | 399 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 443 $ |
| Scolaires (2025) | 283 $ |
| Total | 8 726 $ |
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