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Duplex à vendre
46, Rue Wright, Gatineau (Hull), Quartier Île de Hull
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
46, Rue Wright, Gatineau (Hull), Quartier Île de Hull
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1912
Superficie habitable
2 176 pc
Superficie du terrain
3 585 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 200$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR INVESTISSEURS : 3 propriétés voisines pour 24 logements* centre-ville de Hull! Magnifique duplex situé au coeur de Hull,à moins de 2 minutes d'Ottawa.Il propose 2 unités spacieuses et lumineuses de 2 cac et 1 salle de bain,louées respectivement au mois avec beaucoup de potentiel d'optimisation.Quelques rénovations ont été effectuées dans les 2 logements au fil des ans.Incluant un garage et immense stationnement à l'arrière ajoutent une grande valeur.Zonage flexible permettant usage résidentiel ou commercial,idéal pour bureaux ou projet mixte.Pour visite ou discuter du projet, appelez-moi Jonathan Lamirande
No Centris 17226628
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 266 500 $ |
| Bâtiment | 209 100 $ |
| Total | 475 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 194 $ |
| Scolaires (2025) | 321 $ |
| Total | 4 515 $ |
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