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Duplex à vendre
23, Rue Richer, Gatineau (Hull)
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
23, Rue Richer, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
814 pc
Superficie habitable
1 627 pc
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DUPLEX dans le secteur recherché du Lac des Fées! EXCELLENT POTENTIEL : sous-sol pleine hauteur avec entrée indépendante à aménager (à valider par l'acheteur), logement au 2e VACANT, revenu potentiel de 42 600$, grand stationnement... Le logement au RDC, rénové, propose 2 CàC, 2 SDB, cuisine et comptoir de quartz et 5 électroménagers inclus. Le logement au 2e étage offre une belle luminosité naturelle, 2 CàC, 1 SDB et 4 électroménagers inclus. +++ rénos depuis 2022: toiture, fenêtres, planchers, cuisines, SDB, isolation, insonorisation, cuisine, SDB, électricité... Rue cul-de-sac, à 4 min de l'hôpital de Hull et 10 min d'Ottawa.
No Centris 17900236
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 191 200 $ |
| Bâtiment | 262 200 $ |
| Total | 453 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 798 $ |
| Scolaires (2025) | 300 $ |
| Total | 3 098 $ |
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