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Duplex à vendre
33, Rue du Roussillon, Gatineau (Hull)
749 900 $
749 900 $
Duplex à vendre
33, Rue du Roussillon, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
1 015 pc
Superficie habitable
2 025 pc
Superficie du terrain
4 600 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Vente de succession! Duplex vacant et libre immédiatement à deux pas de l'UQO offrant un excellent potentiel locatif. Logement principal : 2 chambres, 2 s. de bain, salle à manger vitrée donnant sur cour arrière privée (aucun voisin), possibilité de 3 chambres au sous-sol ou de conversion en triplex! À l'étage: 2 chambres avec terrasse privée. Bel éclairage naturel. Grande allée asphaltée, 3 stationnements légaux et une remise. 4 côtés de brique avec rallonge en vinyle. Soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 55 ans. Zonage permettant 6 logements - idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!
No Centris 18189397
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 235 100 $ |
| Bâtiment | 395 800 $ |
| Total | 630 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 208 $ |
| Scolaires (2025) | 433 $ |
| Total | 5 641 $ |
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