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Duplex à vendre
203, Rue Dollard-des Ormeaux, Gatineau (Hull)
849 900 $
849 900 $
Duplex à vendre
203, Rue Dollard-des Ormeaux, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 326 pc
Superficie du terrain
4 464 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
53 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-01-05
Description
Opportunité rare au coeur du centre-ville ! Duplex en coin avec quatre façades en brique, offrant une unité principale de plus de 2000 pi² sur deux étages, avec quatre chambres et deux salles de bain complètes. L'unité A est louée au mois, générant 23 000 $ de juin 2025 jusqu'en janvier 2026. L'unité B, une unité lumineuse de deux chambres avec grandes fenêtres, est louée à 1 650 $ par mois. Anciennement exploitée en location court terme avec permis CITQ, la propriété comprend trois compteurs électriques et trois panneaux. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant allier confort et rendement. Ne manquez votre chance !!
No Centris 18383433
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 314 600 $ |
| Bâtiment | 558 300 $ |
| Total | 872 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 800 $ |
| Scolaires (2025) | 571 $ |
| Total | 8 371 $ |
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