Duplex à vendre

207, Rue Laval, Gatineau (Hull)

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989 800 $

Duplex à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 207, Rue Laval, 19978153 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1907

Superficie habitable

1 194 pc

Superficie du terrain

5 242 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

29 040 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Cette inscription comprend 5 logements répartis sur deux propriétés, incluant le 209 rue Laval. Duplex bien entretenu, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Zonage permettant une conversion en 4 logements - 8 au TOTAL (à confirmer avec la municipalité), offrant un excellent potentiel d'optimisation et des revenus annuels de plus de 76 000 $. Les unités (1, 2 et 4 chambres) offrent une belle polyvalence. Situé à proximité des services et des principaux axes routiers. Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer! Ce MLS se vend obligatoirement avec le MLS 26777415 (209 rue Laval)

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	200 200 $
Bâtiment	133 600 $
Total	333 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	763 $
Scolaires (2025)	239 $
Total	1 002 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Hull)

Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Joël Simard

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION

Agence immobilière

Yannick Arseneault

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 989 800 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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YANNICK ARSENEAULT COURTIER IMMOBILIER INC.

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Duplex à vendre

207, Rue Laval, Gatineau (Hull)

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Détails financiers

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