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Duplex à vendre
5 - 7, Rue Nicolet, Gatineau (Hull)
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
5 - 7, Rue Nicolet, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1915, Historique
Superficie du terrain
3 831 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex patrimonial, nécessitant d'importantes rénovations, est actuellement vacant et constitue une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou propriétaire occupants. Son emplacement stratégique, à proximité des services, du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa, en fait un investissement des plus prometteurs. Avec son cachet unique et son potentiel de valorisation, cette propriété représente une base idéale pour un projet de transformation. L'immeuble offre la possibilité de créer deux unités locatives attrayantes dans un secteur recherché, où la demande en logement est forte.
No Centris 20118745
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 195 800 $ |
| Bâtiment | 177 300 $ |
| Total | 373 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 431 $ |
| Scolaires (2025) | 265 $ |
| Total | 3 696 $ |
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