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Duplex à vendre
39, Rue Labelle, Gatineau (Hull)
399 900 $
399 900 $
Duplex à vendre
39, Rue Labelle, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie habitable
2 100 pc
Superficie du terrain
5 400 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DUPLEX ou TERRAIN À DÉVELOPPER -- Emplacement de choix à Hull! Terrain de 60 x 90 pi (5 400 pi²), à 5 min du centre-ville de Hull et 10 min d'Ottawa. Actuellement un duplex : logement au rez-de-chaussée vacant (parfait pour rénovations), logement à l'étage loué à 1 150$/mois. Loyers moyens dans le secteur : 1 800--2 400$ -- bon potentiel d'augmentation. Zonage et superficie permettent de construire 6--7 unités. Idéal pour projet d'infill ou redéveloppement dans un quartier en pleine croissance. À conserver, rénover ou développer -- excellente opportunité!
No Centris 20740409
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 274 400 $ |
| Bâtiment | 93 400 $ |
| Total | 367 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 188 $ |
| Scolaires (2024) | 722 $ |
| Total | 3 910 $ |
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