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Duplex à vendre
40 - 42, Rue Brodeur, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
799 900 $
799 900 $
Duplex à vendre
40 - 42, Rue Brodeur, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1942
Superficie du bâtiment (au sol)
3 500 pc
Superficie habitable
3 160 pc
Superficie du terrain
4 800 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x Autre
Unité principale
12 pièces, 6 chambres, 4 salles de bain
Revenus bruts potentiels
51 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvre un potentiel inégalé dans ce duplex côte à côte unique dans l'un des secteurs les plus convoités de Hull ! Chaque unité comprend trois étages d'espace habitable et de nombreuses améliorations récentes, dont un nouveau toit en 2023 et des salles de bain rénovées. Profite d'une grande cour arrière et de trois places de stationnement extérieures. Légalement subdivisé mais vendu comme un seul, tu peux vivre dans une unité et faire couvrir ton hypothèque par l'autre. Avec de la place pour d'autres améliorations, tu peux maximiser sa valeur. De plus, tu peux les vendre séparément pour en tirer profit. Une opportunité incroyable!
No Centris 20940997
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 245 400 $ |
| Bâtiment | 467 400 $ |
| Total | 712 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 580 $ |
| Scolaires (2025) | 325 $ |
| Total | 5 905 $ |
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