Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
54, Rue Sainte-Marie, Gatineau (Hull)
549 900 $
Nouvelle propriété
549 900 $
Duplex à vendre
54, Rue Sainte-Marie, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 550 pc
Superficie du terrain
3 936 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Secteur recherché du Lac des Fées! Venez découvrir ce superbe duplex offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement principal sera libre à compter du 1er juillet 2026, vous permettant d'y habiter ou de choisir votre propre locataire. Le logement à l'étage, un spacieux 1 chambre, est actuellement loué à 1 350$ par mois. Les deux unités sont de belles dimensions et bien entretenues. Profitez également d'une cour arrière offrant énormément de potentiel pour vos projets et aménagements futurs. Le tout à distance de marche de tous les services. Une visite vous convaincra
No Centris 26016540
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 188 600 $ |
| Bâtiment | 222 400 $ |
| Total | 411 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 606 $ |
| Scolaires (2026) | 285 $ |
| Total | 3 891 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 038 $ |
| Gaz | 2 231 $ |
| Total | 3 269 $ |
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