Duplex à vendre

54, Rue Sainte-Marie, Gatineau (Hull)

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549 900 $

Duplex à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 54, Rue Sainte-Marie, 26016540 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1940

Superficie habitable

1 550 pc

Superficie du terrain

3 936 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

37 800 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-07-01

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Description

Secteur recherché du Lac des Fées! Venez découvrir ce superbe duplex offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement principal sera libre à compter du 1er juillet 2026, vous permettant d'y habiter ou de choisir votre propre locataire. Le logement à l'étage, un spacieux 1 chambre, est actuellement loué à 1 350$ par mois. Les deux unités sont de belles dimensions et bien entretenues. Profitez également d'une cour arrière offrant énormément de potentiel pour vos projets et aménagements futurs. Le tout à distance de marche de tous les services. Une visite vous convaincra

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	188 600 $
Bâtiment	222 400 $
Total	411 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 606 $
Scolaires (2026)	285 $
Total	3 891 $

Dépenses

Électricité	1 038 $
Gaz	2 231 $
Total	3 269 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Gatineau (Hull)

Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mathieu Doucet

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Agence immobilière

Jonathan Doucet

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 549 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Mathieu Doucet, courtier immobilier inc.

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Jonathan Doucet courtier immobilier agréé inc.

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

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Jonathan Doucet courtier immobilier agréé inc.

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Duplex à vendre

54, Rue Sainte-Marie, Gatineau (Hull)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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