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Duplex à vendre
146, Rue Brodeur, Gatineau (Hull)
399 900 $
399 900 $
Duplex à vendre
146, Rue Brodeur, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du bâtiment (au sol)
1 100 pc
Superficie du terrain
4 300 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 740$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien entretenu situé dans un quartier calme et recherché, offrant un environnement idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un immeuble locatif stable. Cour arrière privée et bien aménagée Les deux unités sont louées jusqu'à l'été 2026, assurant des revenus locatifs garantis à moyen terme. Propriété située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé.
No Centris 26303169
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 219 700 $ |
| Bâtiment | 197 600 $ |
| Total | 417 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 568 $ |
| Scolaires (2025) | 289 $ |
| Total | 3 857 $ |
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