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Duplex à vendre
37, Rue Archambault, Gatineau (Hull)
474 900 $
474 900 $
Duplex à vendre
37, Rue Archambault, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du bâtiment (au sol)
969 pc
Superficie du terrain
3 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
75 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéalement situé au coeur de Hull, à deux pas de l'hôpital. Offrant deux logement très spacieux. Chaque logement à son propre compteurs électriques. Les deux logements sont actuellement vacants, une occasion parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant fixer ses loyers. Avec un excellent potentiel de revenus et un impressionnant cashflow positif potentiel, cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services. Consultez l'addenda pour plus d'information.
No Centris 27663283
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 159 000 $ |
| Bâtiment | 298 200 $ |
| Total | 457 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 808 $ |
| Scolaires (2025) | 306 $ |
| Total | 4 114 $ |
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