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Duplex à vendre
34, Rue Charlevoix, Gatineau (Hull), Quartier Île de Hull
449 900 $
449 900 $
Duplex à vendre
34, Rue Charlevoix, Gatineau (Hull), Quartier Île de Hull
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 266 pc
Superficie du terrain
3 136 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien situé sur l'Île de Hull, générant un revenu annuel de 30 600$. Offrant un énorme potentiel, le sous-sol walk-out pourrait facilement être transformé en logement supplémentaire. Le zonage permet même jusqu'à un quadruplex, une occasion rare! Les deux unités sont à aire ouverte, lumineuses et bien entretenues. Stationnement pratique à l'arrière. Proche de tout : écoles, parcs, transport en commun, services et commodités. Unité 1 : 2 chambres, 1 salle de bain, louée 1300$/mois incluant les électroménagers. Unité 2 : 1 chambre, 1 salle de bain, louée 1200$/mois incluant les électroménagers. Une belle opportunité à ne pas manquer.
No Centris 28173492
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 233 000 $ |
| Bâtiment | 176 900 $ |
| Total | 409 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 441 $ |
| Scolaires (2025) | 230 $ |
| Total | 3 671 $ |
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