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Duplex à vendre
83, Rue Brodeur, Gatineau (Hull)
569 900 $
569 900 $
Duplex à vendre
83, Rue Brodeur, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du bâtiment (au sol)
2 182 pc
Superficie du terrain
4 536 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 600 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
WOW! Rare sur le marché. Charmant duplex offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant avec seulement 5 % de mise de fonds. Situé dans un secteur central recherché, à proximité des universités, des transports en commun et à quelques minutes d'Ottawa. Le logement à l'étage comprend une unité d'une chambre au goût du jour, disponible immédiatement, idéale pour occupation. Le logement du rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher et est actuellement loué à des étudiants, assurant un bon revenu en place. Une occasion idéale de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Ne manquez pas votre chance!
No Centris 9992227
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 231 800 $ |
| Bâtiment | 317 100 $ |
| Total | 548 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 654 $ |
| Scolaires (2026) | 384 $ |
| Total | 5 038 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 000 $ |
| Total | 2 000 $ |
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