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Duplex à vendre
31 - 33, Rue Paré, Granby
335 000 $
335 000 $
Duplex à vendre
31 - 33, Rue Paré, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du terrain
5 810 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
21 480$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité à saisir à Granby ! Duplex entièrement disponible à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant ou un premier investissement. Situé en plein coeur de la ville, cet immeuble à revenu offre une multitude de possibilités ! Le bâtiment comprend ; un 4 ½ à l'étage, un loft à l'arrière du rez-de-chaussée, un local commercial en façade. En prime, trois portes de garage sont également incluses, offrant un excellent potentiel de revenus supplémentaires ou une valeur ajoutée pour vos locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble polyvalent au fort potentiel locatif !
No Centris 20585049
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 116 100 $ |
| Bâtiment | 134 900 $ |
| Total | 251 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 505 $ |
| Scolaires (2024) | 142 $ |
| Total | 3 647 $ |
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