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Duplex à vendre
156 - 158, Rue Déragon, Granby
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
156 - 158, Rue Déragon, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du terrain
6 508 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 924 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Beau duplex offrant d'excellents revenus locatifs, situé dans un bon secteur. Garage et sous-sol loués séparément, maximisant la rentabilité. Sous-sol accessible uniquement par l'extérieur, offrant intimité et flexibilité. Galeries et devanture entièrement refaites Idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire.
No Centris 22016676
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 126 000 $ |
| Bâtiment | 201 000 $ |
| Total | 327 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 751 $ |
| Scolaires (2025) | 205 $ |
| Total | 2 956 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 144 $ |
| Déneigement | 400 $ |
| Pelouse | 632 $ |
| Total | 2 176 $ |
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