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Duplex à vendre
619 - 621, Rue Sainte-Catherine, Granby
575 000 $
575 000 $
Duplex à vendre
619 - 621, Rue Sainte-Catherine, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Superficie du terrain
7 205 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
23 544 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe duplex tout brique très bien entretenu par les propriétaires. Toiture neuve 2026, deux chauffe-eaux remplacés en 2026 et presqu'entièrement rénové en 2006. L'immeuble vous offre un grand 8 1/2 au RDC et au sous-sol et un grand 5 1/2 au 2e étage. le 8 1/2 comprend 3 chambres au RDC et au sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle familiale, une salle d'eau et un atelier. Beaucoup de rangement avec deux lockers extérieurs par logement. Joli terrain de 7200 p.c. avec grande terrasse sur pieux à l'arrière et remise. Revenus annuel de 23 544$. Très Bon investissement!
No Centris 22387952
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 134 100 $ |
| Bâtiment | 246 900 $ |
| Total | 381 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 170 $ |
| Scolaires (2026) | 221 $ |
| Total | 3 391 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 037 $ |
| Déneigement | 260 $ |
| Entretien | 920 $ |
| Total | 4 217 $ |
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