Duplex à vendre

55 - 57, Croissant Aldred, Hampstead

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1 745 000 $

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Duplex à vendre à Hampstead, Montréal (Île), 55 - 57, Croissant Aldred, 9646323 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1970

Superficie habitable

3 085 pc

Superficie du terrain

4 869 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

95 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Bienvenue au 55-57 Crois. Aldred ! Situé au coeur de Hampstead, à deux pas du parc Aldred, cet élégant duplex clé en main comprend un bachelor et génère un impressionnant revenu de 95 400 $/an. Chaque unité propose de vastes espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces d'une belle lumière naturelle. Les configurations bien pensées offrent tout l'espace nécessaire pour vivre et recevoir. Entièrement rénovée avec goût, la propriété a bénéficié de mises à jour structurelles majeures. À proximité des écoles de choix, hôpitaux, Royalmount et Monkland.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	542 800 $
Bâtiment	542 400 $
Total	1 085 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 794 $
Scolaires (2025)	866 $
Total	9 660 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Hampstead

Statistiques démographiques
Population (2021)	7 037
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 922 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Samuel El-Kaim

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 745 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Duplex à vendre

55 - 57, Croissant Aldred, Hampstead

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