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Duplex à vendre
1424, Rue Saint-Paul, L'Ancienne-Lorette
499 000 $
+TPS/TVQ
499 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
1424, Rue Saint-Paul, L'Ancienne-Lorette
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1909, Centenaire
Superficie commerciale disponible
1 776 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 474 pc
Superficie du terrain
7 741 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-30
Description
Impeccable duplex semi-commerciale avec une localisation idéale sur un coin de rue! Construction datant de 1909 avec agrandissement en 1998. Local commercial au RDC et un superbe logement à l'étage dans la partie avant de l'immeuble. Une belle opportunité d'investissement! LE COMMERCE N'EST PAS À VENDRE. À la demande du Vendeur, les visites se feront suivant une Promesse d'Achat acceptée.
No Centris 13794975
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 165 000 $ |
| Bâtiment | 300 000 $ |
| Total | 465 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 650 $ |
| Scolaires (2025) | 842 $ |
| Total | 10 492 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 437 $ |
| Assurances | 4 239 $ |
| Déneigement | 1 055 $ |
| Total | 9 731 $ |
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