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Duplex à vendre
6 - 8, Rue Emilien-Fortier, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
6 - 8, Rue Emilien-Fortier, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1992
Superficie du terrain
7 000 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-08-01
Description
Plain-pied LUMINEUX et RÉCEMMENT RÉNOVÉ avec goût actuel, à moins de 20 MINUTES DE QUÉBEC, avec en bonus... une belle VUE SUR LE FLEUVE Saint-Laurent! Située près de tous les services, cette propriété offre un potentiel de résidence bi-génération ou la location d'un vaste 4 ½ avec entrée indépendante. La maison principale propose 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain complète et une grande aire de vie ouverte et accueillante. Garage 20' x 30' et cour intime viennent compléter ce petit havre de paix au coeur de L'Ange-Gardien. Une rare opportunité clé en main à saisir!
No Centris 19685142
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 121 000 $ |
| Bâtiment | 302 400 $ |
| Total | 423 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 081 $ |
| Scolaires (2024) | 294 $ |
| Total | 4 375 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 700 $ |
| Total | 3 700 $ |
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