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Duplex à vendre
72 - 74, Rue Saint-Fidèle, La Malbaie
179 000 $
179 000 $
Duplex à vendre
72 - 74, Rue Saint-Fidèle, La Malbaie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1975
Superficie du bâtiment (au sol)
1 357 pc
Superficie habitable
2 447 pc
Superficie du terrain
6 499 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 960$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant duplex situé au coeur du village de Saint-Fidèle, à quelques pas de l'école primaire. Ce bâtiment bien entretenu offre deux logements : un 4 ½ au rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un vaste appartement sur deux niveaux (2e et 3e étages) comprenant 8 pièces, dont 4 chambres et un salon double, parfait pour une grande famille. La disposition intérieure se prête parfaitement à une utilisation bi-générationnelle. Les deux unités sont actuellement louées avec bail, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. Visites sur rendez-vous avec un préavis de 48 heures.
No Centris 10127415
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 4 100 $ |
| Bâtiment | 120 400 $ |
| Total | 124 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 077 $ |
| Scolaires (2024) | 90 $ |
| Total | 4 167 $ |
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