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Duplex à vendre
499 - 501, Rue Richelieu, La Malbaie
349 000 $
349 000 $
Duplex à vendre
499 - 501, Rue Richelieu, La Malbaie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1934
Superficie habitable
1 781 pc
Superficie du terrain
4 026 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
8 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Idéalement situé au coeur du secteur prisé de Pointe-au-Pic, ce charmant duplex a subi plusieurs rénovations au fil des ans, incluant un agrandissement de 15 x 12 pi pour plus de lumière et d'espace. Proposant 2 appartements de configuration 4 1/2, celui du haut (occupé par le proprio) a été modernisé : cuisine, salle de bains, chambre à coucher principale et offre des finitions soignées ainsi qu'une superbe terrasse en façade avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Ce duplex s'avère parfait tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'appartement à l'étage (501) peut se libérer rapidement.
No Centris 11426871
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 12 100 $ |
| Bâtiment | 238 000 $ |
| Total | 250 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 771 $ |
| Scolaires (2025) | 132 $ |
| Total | 3 903 $ |
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