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Duplex à vendre
111 - 113, Avenue Mailloux, La Pocatière
249 000 $
249 000 $
Duplex à vendre
111 - 113, Avenue Mailloux, La Pocatière
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du bâtiment (au sol)
243 pc
Superficie habitable
487 pc
Superficie du terrain
4 371 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 372 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé en plein centre-ville, ce duplex au charme distinctif bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des services essentiels. Parfaitement conçu pour un propriétaire occupant, il offre un logement fraîchement rénové disponible immédiatement, tandis que l'autre unité assure des revenus locatifs intéressants. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier. Avec sa localisation centrale et ses revenus, c'est un choix judicieux à saisir rapidement !
No Centris 19459133
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 21 900 $ |
| Bâtiment | 98 200 $ |
| Total | 120 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 817 $ |
| Scolaires (2025) | 81 $ |
| Total | 2 898 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 200 $ |
| Total | 1 200 $ |
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