Duplex situé au coeur de Lambton, comprenant deux logements de 5 ½. Parfait pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur. Le logement à l'étage est loué 680 $/mois, avec une augmentation à 705 $ dès le 30 juin 2026. Immeuble offrant un cachet chaleureux, avec plusieurs améliorations au fil du temps : fenêtres remplacées, toiture en tôle repeinte, isolation, galeries et balcons rénovés. Cabanon pratique à l'arrière. Possibilité de remettre la maison en unifamiliale car l'escalier est toujours présente. Une belle opportunité alliant occupation et investissement. Une visite vous séduira à coup sûr !