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Duplex à vendre
149 - 151, Rue Demers, Laurier-Station
425 000 $
425 000 $
Duplex à vendre
149 - 151, Rue Demers, Laurier-Station
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1986
Superficie du bâtiment (au sol)
1 137 pc
Superficie du terrain
9 351 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
22 884$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe duplex situé à Laurier-Station, composé de deux 5 ½. Une unité entièrement rénovée sera libre au 1er juillet 2025, idéale pour le propriétaire occupant. L'autre unité a un bail qui a été reconduit au 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026 à 1029$/mois. Chaque logement comprend trois chambres, une salle de bain rénovée et une salle d'eau avec lav.-sécheuse. Plusieurs rénovations extérieures dans la dernière année dont la toiture, portes et fenêtres neuves, revêtement extérieur refait en canexel et brique. À proximité du centre récréatif de Laurier-Station et de tous les services. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 28283242
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 84 200 $ |
| Bâtiment | 220 800 $ |
| Total | 305 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 928 $ |
| Scolaires (2024) | 243 $ |
| Total | 4 171 $ |
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