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Duplex à vendre
49, 7e Avenue, Laval (Auteuil)
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
49, 7e Avenue, Laval (Auteuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1994
Superficie du terrain
4 118 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 440 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle propriété située dans le secteur recherché de Laval/Auteuil, offrant un environnement calme et familial près des écoles, parcs, épiceries et transports. Elle comprend 2 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée, une cuisine et salle de bain rénovées en 2020, ainsi que des planchers remis à neuf. Le sous-sol est libre et se louait 1 200--1 290 $ (2021--2025). L'étage est loué 1 330 $ à un locataire stable. Trois stationnements et grande cour. Une rare opportunité!
No Centris 23229595
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 148 200 $ |
| Bâtiment | 212 600 $ |
| Total | 360 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 724 $ |
| Scolaires (2025) | 238 $ |
| Total | 2 962 $ |
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