Duplex à vendre

209 - 211, 61e Avenue, Laval (Chomedey)

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1 050 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 209 - 211, 61e Avenue, 19343300 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1955

Superficie du terrain

5 163 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

51 600 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Entièrement rénové de A à Z, ce magnifique duplex clé en main (5 1/2 & 4 1/2) offre des finitions haut de gamme et des travaux de rénovation de qualité dans toutes les pièces. Dotée de cloisons insonorisantes entre les logements pour plus d'intimité, d'un jardin arrière magnifiquement entretenu et de rénovations modernes de bon goût, cette propriété est située dans une rue calme d'un quartier très prisé. Une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif maximal.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 434 $
Scolaires (2026)	443 $
Total	4 877 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Justin Leach

Courtier immobilier résidentiel

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 050 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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209 - 211, 61e Avenue, Laval (Chomedey)

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