Duplex à vendre

1105 - 1107, Rue MacDonald, Laval (Chomedey)

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899 900 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 1105 - 1107, Rue MacDonald, 21168609 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1961

Superficie du terrain

4 039 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

75 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

70 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Rare opportunité à Chomedey! Duplex **entièrement libre** à l'occupation offrant deux grands logements 5½ ainsi qu'un logement 3½ au sous-sol avec son entrée indépendante. Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations au fil des ans, dont la toiture (2024). Terrain de coin avec garage double, stationnement pour 4 voitures et grande cour arrière. Idéal pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur. Possibilité de vérifier auprès de la Ville l'ajout d'une adresse distincte pour le logement du sous-sol, aux frais et sous la responsabilité de l'acheteur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	273 900 $
Bâtiment	490 800 $
Total	764 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 012 $
Scolaires (2026)	520 $
Total	5 532 $

À proximité de Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alessio Varano

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

Agence immobilière

Andrew Diodati

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

Agence immobilière

Michael Cannavina

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

Agence immobilière

Cristina Gallagher-De Forte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DYNASTIE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

1105 - 1107, Rue MacDonald, Laval (Chomedey)

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Détails financiers

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Localisation

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