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Duplex à vendre
196 - 198, Avenue du Parc, Laval (Laval-des-Rapides)
599 000 $
599 000 $
Duplex à vendre
196 - 198, Avenue du Parc, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du terrain
4 939 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 696 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
DUPLEX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ À LAVAL DES RAPIDES Duplex isolé est situé dans le secteur très recherché de Laval-des-Rapides, offrant une configuration idéale et un emplacement exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose un 4 ½ AVEC GARAGE avec un spacieux SOUS-SOL AMÉNAGÉ, ajoutant un espace de vie supplémentaire très apprécié (salle familiale, bureau, rangement etc). Une réelle valeur ajoutée au niveau locatif. Le 2e étage comprend un 4 ½ lumineux et bien divisé, offrant une belle fonctionnalité. Les logements sont bien entretenus et bien configurés pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.
No Centris 23339787
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 294 200 $ |
| Bâtiment | 255 800 $ |
| Total | 550 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 042 $ |
| Scolaires (2025) | 291 $ |
| Total | 4 333 $ |
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