Duplex à vendre
536, Rue Saint-Luc, Laval (Laval-des-Rapides)
788 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du terrain
5 858 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 976 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Une propriété 3 logements raffinée où l'investissement stratégique et la valeur à long terme se rencontrent. Profil de revenus et configuration flexible * 3½ au sous-sol actuellement loué à 1 118 $/mois, bail se terminant le 15 mars * 3½ au deuxième étage actuellement loué à 1 280 $/mois, bail se terminant le 30 juin * 4½ au rez-de-chaussée occupé par le propriétaire Le logement du rez-de-chaussée (4½) et celui du sous-sol (3½) peuvent être reliés, offrant une configuration idéale pour une famille intergénérationnelle, tout en conservant un revenu locatif provenant de l'unité du deuxième étage.
No Centris 24383603
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 292 900 $ |
| Bâtiment | 263 600 $ |
| Total | 556 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 827 $ |
| Scolaires (2025) | 382 $ |
| Total | 4 209 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 670 $ |
| Total | 1 670 $ |
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