Duplex à vendre
536, Rue Saint-Luc, Laval (Laval-des-Rapides)
798 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du terrain
5 858 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 776 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
La propriété comprend deux unités actuellement louées et une unité occupée par les propriétaires. Le 3½ au sous-sol est loué à 1 118 $/mois, et le 3½ au deuxième étage à 1 280 $/mois. Le rez-de-chaussée est un 4½, actuellement occupé par les propriétaires.Les trois unités disposent chacune de leur entrée indépendante. Le rez-de-chaussée (4½) et le sous-sol (3½) peuvent être reliés, offrant une configuration idéale pour une propriété intergénérationnelle, tout en conservant un revenu locatif provenant de l'unité du deuxième étage. Le futur acheteur peut également choisir de louer les trois unités à titre de propriété à revenus.
No Centris 24383603
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 292 900 $ |
| Bâtiment | 263 600 $ |
| Total | 556 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 827 $ |
| Scolaires (2025) | 382 $ |
| Total | 4 209 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 670 $ |
| Total | 1 670 $ |
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