Magnifique duplex sur un terrain de 4 037 pi² avec cour paysager et bien aménagée, situé dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides. Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation, avec possibilité de convertir le sous-sol en 3e logement, conversion en triplex, sous réserve des vérifications requises auprès de la Ville. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans. Toiture 2018. RDC et sous-sol libres à l'acheteur. 384 au 2e étage : grand 5 1/2 rénové de 3 chambres, occupé par d'excellents locataires. Près de tous les services. Visite libre ce dimanche 7 juin 14h-16h. Voir Addenda. À qui la chance!