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Duplex à vendre
112 - 114, boulevard Clermont, Laval (Laval-des-Rapides)
750 000 $
750 000 $
Duplex à vendre
112 - 114, boulevard Clermont, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du terrain
4 875 pc
Stationnement total
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
50 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-26
Description
Occupation double!! Wow duplex tout en briques très bien entretenu offrant un grand 5 1/2 et un grand 4½, dont celui du RDC avec sous-sol. Les deux cuisines sont fraichement rénovée au goût du jour. Revenu potentiel de plus de 50000$/an. Piscine hors terre, terrasse et grand cabanon complètent le tout. Idéalement situé près du centre-ville de Laval, des autoroutes 15 et 440, du pont Lachapelle et des stations de métro Montmorency, Concorde et Cartier. À distance de marche de la Place Bell. Accès rapide aux bus, Cosmodôme, Costco, centres d'achats, Cégep Montmorency, UQAM Laval et plus encore.
No Centris 26498101
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 289 100 $ |
| Bâtiment | 384 300 $ |
| Total | 673 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 374 $ |
| Scolaires (2025) | 1 $ |
| Total | 4 375 $ |
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