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Duplex à vendre
26 - 28, Rue de Berri, Laval (Pont-Viau)
659 900 $
659 900 $
Duplex à vendre
26 - 28, Rue de Berri, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1943
Superficie du terrain
2 310 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 680 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex très bien situé à Laval avec revenus de 40 680$/année. Emplacement stratégique à quelques pas du métro Cartier et de tous les services. Le logement #26 est un spacieux 4½ sur deux niveaux avec sous-sol, loué 1 310$/mois. Le logement #28 est un 4½ converti en 3 chambres, louées 690$, 690$ et 700$/mois (2 080$/mois). Unité entièrement meublée incluant internet et électricité, idéale pour maximiser la rentabilité avec la location de chambres. Aucun bail en vigueur pour l'unité du haut, offrant flexibilité pour le futur propriétaire. Avec cour arrière, remise et stationnement. Revenus : 3 390$/mois. À voir!
No Centris 12350021
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 162 400 $ |
| Bâtiment | 240 300 $ |
| Total | 402 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 856 $ |
| Scolaires (2026) | 355 $ |
| Total | 4 211 $ |
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