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Duplex à vendre
244 - 246, Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau)
709 000 $
709 000 $
Duplex à vendre
244 - 246, Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du terrain
5 285 pc
Stationnement total
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Foyer / Poêle
Poêle au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 380 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex impeccablement entretenu offrant un 5 ½ avec deux salles de bains et un 4 ½, chacun équipé de gicleurs conformes aux normes incendie. Le sous-sol spacieux permet plusieurs aménagements selon vos besoins. Situé dans un secteur calme et recherché, près de tous les services et des principales artères. Une occasion idéale autant pour investisseurs que pour propriétaires occupants à la recherche d'un projet sans tracas. Le logement de l'étage est loué, bail en cours jusqu'au 1er juillet 2026. Le logement du rez-de-chaussée est présentement libre.
No Centris 14585919
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 222 800 $ |
| Bâtiment | 313 200 $ |
| Total | 536 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 833 $ |
| Scolaires (2025) | 369 $ |
| Total | 4 202 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Mazout | 500 $ |
| Équipement (location) | 756 $ |
| Total | 1 256 $ |
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Visite libre
Dimanche 30 novembre - 14 h à 16 h
