Duplex à vendre
520 - 522, Rue Patenaude, Laval (Pont-Viau)
699 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du terrain
4 541 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Solide propriété en brique sur les 4 côtés, offrant une possibilité d'occupation double, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Présentement configurée en logements de type 4½, la propriété offre une structure polyvalente et un excellent potentiel d'optimisation. Le sous-sol de plus de 8 pieds avec entrée extérieure indépendante permet différentes options d'aménagement selon vos besoins et vos standards. Certaines divisions sont déjà en place. Toute destination future devra être vérifiée par l'acheteur auprès de la Ville.
No Centris 16698843
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2027) | |
|---|---|
| Terrain | 228 200 $ |
| Bâtiment | 282 500 $ |
| Total | 510 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 523 $ |
| Scolaires (2026) | 344 $ |
| Total | 3 867 $ |
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